Es wird Ihnen gefallen, hier zu leben
3 Zimmer Eigentumswohnung in Wehr
265.000,00 €
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Überblick
- Objekt-ID für Anfrage:
- id126
- Wohnfläche
- 84,73 m²
- Kaufpreis:
- 265.000,00 €
- Lage:
- 79664 Wehr
Objekt
- Objektart
- 3 Zimmer - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Standort
- 79664 Wehr
- Baujahr:
- 2000
- Objektzustand:
- gepflegt
- Wohnfläche
- 84,73 m²
- Nutzfläche:
- 1 Keller
- Zimmer
- 3
- Geschosse:
- 1. Obergeschoss
- Grundstücksfläche:
- Gesamtfläche 1.278 m² / Miteigentumsanteile - Wohnung 77/1.000
- Kfz - Stellplätze:
- 1 Garage
- Kaufpreis:
- 265.000,00 € *
- * Käufer - Provision:
- 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt.
- Ansprechpartner:
- Reiner Biehle Tel: +49 (0)7762 - 3260
- Sonstiges:
- Besichtigung ausschließlich über Biehle-Immobilien
Lage
- Bundesland, Landkreis:
- Baden Württemberg, Landkreis Waldshut
- Ort, Ortsteil:
- 79664 Wehr
- Einwohner:
- ca. 13.000
- Umgebung:
- sonnige Lage, Stadtnähe, Wohnbebauung
- Öffentliche Einrichtungen:
- Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen, Kindergarten:
- Grund-, Realschule, Kindergärten
- Betreutes Wohnen:
- Pflegeheim, Senioren-Wohnungen, Tages- und Kurzzeitpflege
- Öffentliche Verkehrsmittel:
- Busverbindung - Bad Säckingen / Schopfheim
- Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße B 34 / B 518 in Richtung Basel / Konstanz Flughafen Zürich / Basel Mulhouse ca. 35 Minuten erreichbar
- Sonstiges:
- Grenznähe zur Schweiz und Frankreich
Energieausweis
- Energieausweis - Typ:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Endenergieverbrauch:
- 73 kWh/(m².a)
- Baujahr - Anlagentechnik:
- 2000 / Gas - Zentralheizung
- Gültig bis
- 04.01.2028
Bauweise
- Bauweise:
- Massivbauweise, Niedrigenergiehaus
- Fassade:
- Verputzt, hell gestrichen
- Außentüre:
- Holz mit Verglasung, Briefkasten- und Klingelanlage
- Anbauten:
- Zur Wohnung gehört 1 Balkon
- Keller:
- Massivbauweise
- Geschossdecken:
- Massivbauweise
- Dach:
- Satteldach, Betonziegel, Dachrinnen / Fallrohre aus Kupfer
- Treppen:
- Treppenhaus - Stahlbeton mit Kunststeinbelag
- Heizung:
- Gas - Zentralheizung
- TV, Radio:
- SAT-Anschluss / Kabelanschluss optional
- Solaranlage, Photovoltaik:
- nein
- Außenanlage:
- Müllbox, Sträucher, Rasen, Verbundsteine
- Sonstiges:
- Zur Wohnung gehört 1 Garage
Ausstattung
- Böden:
- Fliesen, Laminat
- Wände:
- Edelputz, Einfacher Putz
- Decken:
- Einfacher Putz
- Fenster:
- Holz mit Isolierverglasung, Kuststoff-Rollläden
- Türen:
- Holz mit Holzrahmen
- Sanitär:
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster / Anschluss für Waschmaschine im Abstellraum
- Elektro:
- Standard, Türöffner, Sprechanlage
- Heizung:
- Heizkörper, Thermostatventile / Handtuch-Heizkörper im Bad
- Einbauten:
- Einbauküche (ohne Wertansatz)
- Sonstiges:
- Markise / elektr. Garagentor-Antrieb
Modernisierung
- Sonstiges:
- Instandhaltung: 2013 - Balkonverkleidungen erneuert / Instandhaltung: 2015 - Treppenhaus neu gestrichen / Instandhaltung: 2023 - Fenster neu gestrichen / In Planung: 2025 - Ausschreibung Außenfassade Nord neu streichen
Grundriss - Wohnung
Grundriss - Garage + Keller
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